“就地过年”带动同城旅游市场增量

随着春节临近，在“本地过年”的号召下，大家都选择了“同城旅游”，酒店和民宿行业迎来了一个“亮点时刻”。

“今年除夕夜酒店预订量比2019年同期增长了30%。”根据OTA平台去哪里，今年春节假期酒店预订期间，市内酒店预订在除夕夜前后比较热，周边度假酒店在2月14日情人节(元旦)前后比较热。

据飞猪的一位记者介绍，在“就地过年”的背景下，同城高星级酒店和家族式民宿更受欢迎。最近一周(1月18日至1月24日)，高星酒店春节期间的预订量较前一周增加了90%以上，B&B的预订量增加了83%。

“‘本地新年’可以给酒店和B&B行业带来一些新的机遇，这在休闲度假型酒店和B&B区会更加明显，”浙江工商大学旅游与城乡规划学院副教授乔光辉告诉记者：“预计在2021年下半年，随着游客旅游的不安全感逐渐消除，酒店和酒店行业乃至旅游业有望恢复正常。“　　本地旅客拉动春节期间市场需求

1月26日下午，记者走访了深圳市大鹏新区角场圩民宿镇。它是B&B在深圳乃至广东的发源地，有“广东B&B第一村”的称号。

这个城镇有丰富的旅游和娱乐资源。比赛结束时，记者沿着狭长的海岸线走着，看到了路边标志性的海滩和海水。游客不时停下来拍照或在沙滩上玩耍，偶尔有小商贩吸引他们去体验摩托艇项目；另一边是无数的民宿客栈，大多面朝大海，绘有不同的基本颜色，由七拐八弯的小路连成一片。

前几年春节期间，B&B角场圩镇以其丰富的旅游和娱乐资源，经常接待大量的外国游客。但今年春节期间，各地纷纷“就地拜年”，游客出行谨慎。春节期间，当地游客成为主流。

在一个顶级的B&B，记者当天查看了乘客信息登记表，发现10位客人都在深圳，其中6位有深圳户口。店老板龚老师(化名)告诉记者：“目前我们店春节期间还没有接到外地的订单，很少有外地的咨询。往年春节期间，国外订单占绝大多数，上市往往提前半个月一个月定在7788。”

“房间满了。”在北京怀柔的一处独院中，品牌创始人侯告诉记者，北京怀柔目前有四套风格各异的独院，今年春节期间将会爆满。

侯告诉记者，与往常相比，今年大部分游客在民宿的时间更多，所以他们对隐私、做饭和娱乐活动的要求更高。此外，疫情期间，大家都非常重视酒店环境的卫生，这也是今年游客关注的焦点。

据土家族B&B数据，今年春节期间，京郊假日酒店、小民宿等旅游产品的预订量逐渐增加，部分京郊民宿春节入住率已超过70%。

本地游客拉动北京和深圳市场需求的现象并不是孤立的。今年春节期间，当地游客正在成为春节期间一线城市周边地区新的酒店和民宿数量。“今年，由于‘地方过年’政策的影响，很多回不了家的人开始在城市周围找地方玩。春节期间预订民宿已经成为一种新的旅游方式。一线城市周围的民宿预订量增长迅速。华月集团旗下部分门店的预订量

根据去哪儿的数据，在除夕夜酒店预订中，市区五星级酒店占比超过80%，而在2月14日左右，周边的网络名人酒店和高星酒店成为主要预订力量。2月14日左右，部分酒店价格比除夕夜翻了一倍，网上名人中部分酒店的基本房型甚至被订满。

“今年春节一定是特别的一年”。吕岳集团首席执行官周蓉告诉记者，疫情防控的不断升级势必会对春节假期的出行产生巨大影响，位于城市周边短途目的地的B&B酒店可能会迎来新的增长。　　酒店民宿市场量价背离

值得一提的是，当地游客带来的短期市场增量，可能并没有真正推动酒店和民宿的繁荣。“夏季和国庆期间盈利不错，但淡季不亏损就好。春节希望不大。毕竟外国游客大大减少。”在角场尾镇工作的陈(化名)女士坦言。

侯坦言，虽然“有了医院之后”的预订量与往年春节持平，但今年春节期间的门店价格比往年低，“比往年同期低20%左右”。

“从目前的趋势来看，新年期间的运营没有什么可担心的

，毕竟大家没办法出远门，总归会有需求。但是价格方面不会像以前那样，以前一个房间可能线下定价700元，网上定价780元，今年的价格加不上去，线上也只能定700元。”宫先生表示，旅悦集团方面相关负责人同样告诉记者，尽管部分地区民宿预订量形势向好，但整体来看在价格上与往年没有太大的变化。

　　“今年北京周边民宿单日间夜价同比去年有下降。”途家方面相关负责人告诉记者，但由于今年春节期间旅客入住时间长，对私密性以及安全性要求更高，所以平均客单价其实同比去年同期有了较大涨幅，平均客单价达到了2000元/晚。

　　事实上，疫情影响下，旅游行业出现量价背离的情况并不罕见。据业内人士告诉记者，一方面对于酒店民宿行业而言，比起实现高盈利，加快现金流动同样重要。春节期间，尽管部分地区酒店民宿的预订情况在“就地过年”的呼吁下迎来小高峰，但目前旅客的外出信心仍在恢复过程中，部分酒店民宿在节日期间推出折扣降低价格，或意在提振旅客信心。

　　据记者了解到，部分酒店正在面向春节期间的市场需求开展有针对性的优惠活动。“目前整体市场需求发生了变化。”首旅如家酒店相关负责人告诉记者，考虑到当前全国多地突发的疫情状况，各省市乡镇对于春节返乡均提出不同程度的疫情防护及隔离要求。

　　另一方面来看，上述业内人士表示，不排除部分民宿酒店业态因前期现金流压力较大而出现以价换量的情况。

　　业内期待“水缸装满鱼”

　　记者经过多方走访了解到，酒店民宿行业仍在积极寻求新的机会，但行业想要真正实现复苏，仍需等待疫情过去，市场回归正常。

　　乔光辉对记者坦言，打消旅客的恐惧心理还需要时间。但从2020年的情况来看，随着国内疫情的有效防控，我国酒店民宿行业的发展情况好于预期。

　　据途家方面告诉记者，尽管疫情给公司整体经营造成了不小的打击，但途家旗下业务复苏的情况好于预期。“比如每年四季度的数据跟国庆相比会有部分的下降，但2020年的下降并没有2019年更厉害，这是一个积极的信号”。

　　展望2021年，我国酒店民宿行业有望得到一些新的启发。

　　“受到疫情的影响，人们的出行方式有了转变，具体来看是由出境游转为国内游，由跨省游转变为周边游。”途家方面告诉记者，疫情影响下，国际游客回流国内，大部分属于中高端旅游产品消费的人群，高品质和强体验感的产品更受青睐。

　　乔光辉告诉记者，目前来看，我国国际游客回流所带来的市场需求还未得到充分体现。同时也可以看到的，商务旅客恢复出行的趋势较为明朗，商务出行的需求有望推动国内商务酒店的复苏。

　　在乔光辉看来，随着疫苗逐步投入使用，旅客的不安全感逐渐得到消除，2021年下半年，酒店民宿市场将有望回归正常发展态势。

　　此外，疫情期间市场对于安全需求的提升也有望推动酒店民宿行业的健康发展。

　　旅悦集团方面告诉记者：“疫情让人们对安全和卫生的要求变得更高，一些单体民宿缺乏标准和管理的弊端逐渐显露。”

　　据了解，疫情期间，旅悦集团提升了门店的卫生安全标准；途家将旅行安全视作民宿行业的长期发展趋势；华住集团凭借行业内首推的“无接触服务”，推出“30秒入住，0秒退房”项目，安全、高效地保障旅客入住安全。

　　目前来看，从业者仍在期待市场恢复正常，期待“大水缸里养大鱼”。

　　春节临近，部分从业者表现得非常冷静。“春节期间有订单那就好好接待，即便不及预期也没有办法。”宫先生告诉记者，“打个比方，市场好就像水缸里有水，可以轻松装满鱼，市场不好怎样都养不了鱼”。